Saturday, July 31, 2010

I am back!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

lamanya tak update!!! berbulan2 gitewww........

untuk info, terdapat beberapa masalah login... macamanapon, telahpon akhirnya berjaya diselesaikan......... huhuhu. (kalo tak, xdelah sy dpt post posting ni yer...he)

ok, this is just for the come back... i'll post sthg interesting (???) later. ;p

chiao!!!

Monday, January 25, 2010

Kaca Kristal berisiko penyakit

Dalam keterujaan menggayakan berbagai-bagai jenis aksesori, ramai daripada kita lupa kesan sampingannya ke atas kesihatan... 2 minggu lepas saya menonton laporannya di buletin utama, tv3, hari ni saya terjumpa dengan artikel di bawah... semoga ianya bermanfaat untuk panduan semua... thanx to Nozi... :)

KACA KRISTAL BERISIKO PENYAKIT 

Assalamualaikum,
Cantik tetapi merbahaya, itulah istilah yang diberikan untuk kaca Kristal yang saya dengar di dalam berita TV3 malam ini yang dikatakan berisiko penyakit. Terkejut juga saya mendengarnya. Ada sesetengah dari kita yang begitu minat dengan hiasan kaca Kristal. Ada yang membeli lampu Kristal, gelas, pinggan mangkuk dan bermacam-macam lagi bagi tujuan hiasan dan ada juga untuk kegunaan harian. 

Adakah anda tahu kesan kaca Kristal? Dari berita yang saya dengar baru beberapa minit tadi, kaca Kristal didapati mempunyai satu bahan merbahaya iaitu Plumbum yang terhasil ketika proses pembentukan Kristal tersebut. Plumbum ini pula mempunyai kesan yang begitu kronik dan merbahaya untuk kesihatan kita.
batu-kristal

Kaca Kristal didapati boleh memudaratkan bayi di dalam kandungan. Ia boleh mengakibatkan keguguran pada kandungan. Selain itu, kaca Kristal boleh menyebabkan barah. Jika anda gunakan gelas ataupun pinggan Kristal untuk menghidangkan makanan, ia akan bertindak balas dengan Plumbum yang ada di dalam kaca Kristal tersebut. Alhamdulillah, nasib baik saya tidak ada barang Kristal di dalam rumah. 

Bagi kaum hawa, awas juga terhadap barang kemas buatan Kristal seperti gelang, rantai dan sebagainya.
Esok, TV3 akan siarkan berita mengenai kaca yang selamat digunakan pula.


Dapat dari Wikipedia : Plumbum juga merupakan neurotoksin yang sangat poten (berbahaya). Plumbum bertumpuk (terkumpul) dalam tisu-tisu lembut badan dan tulang.

>>> supermoistchoccake: menurut laporan, di UK mereka telah lama menyedari perkara ini setelah ramai pekerja di kilang-kilang kristal menghidap barah & kanser, maka kajian menyeluruh telah dijalankan untuk mengetahui puncanya. Hasilnya, pengeluar di sana telah melabelkan peratusan kandungan plumbum yang terdapat di dalam kristal keluaran mereka sebagai tanda aras dan panduan kepada pengguna.

Thursday, January 7, 2010

CKHT hanya untuk 5 tahun..

Sedikit fakta untuk dikongsi...


TERTARIK saya untuk berkongsi maklumat di bawah apabila semalam saya telah didatangi oleh clients yang ingin melakukan urusan jual beli bagi satu hartanah dan bertanya segala macam soalan termasuk soalan berkenaan dengan 'kedudukan terkini' status pembayaran cukai keuntungan harta tanah (CKHT) di Malaysia. Dalam pada mencari jawapan kepada persoalan-persoalannya, mujurlah saya berjumpa dengan pengumuman di bawah yang pada saya paling tepat untuk menjelaskan kedudukan terkini CKHT di Malaysia. Kebanyakan blog-blog yang menulis berkenaan isu ini, saya dapati masih bercelaru dan terdapat beberapa percanggahan fakta...

CKHT.. pinda lagi???

YAB Perdana Menteri telah mengumumkan bahawa berkuat kuasa 1 Januari 2010, keuntungan yang boleh dikenakan cukai daripada pelupusan harta tanah yang dipegang melebihi 5 tahun akan dikecualikan Cukai Keuntungan Harta Tanah (CKHT) 5%. Maka apa-apa keuntungan daripada pelupusan hartanah yang mana tempoh pegangan adalah dalam 5 tahun dari tarikh pemerolehan hartanah tersebut akan dikenakan CKHT pada kadar 5%.


Pengecualian ini melibatkan keuntungan bagi kesemua jenis hartanah termasuk saham dalam syarikat hartanah yang dilupuskan oleh semua kategori pemilik hartanah iaitu individu (warganegara, pemastautin tetap, bukan warganegara dan bukan pemastautin tetap Malaysia), syarikat serta lain-lain pemilik hartanah.


Satu Perintah Pengecualian di bawah Akta Cukai Keuntungan Harta Tanah 1976 akan diwartakan untuk menguatkuasakan pengecualian di atas dengan kadar segera.


Bahagian Analisa Cukai
Kementerian Kewangan

28 Disember 2009

supermoistchoccake >> Apa itu CHKT?? bagi yang kurang faham apa itu CKHT, CKHT ialah;

1. Cukai yang dikenakan oleh LHDN ke atas keuntungan yang diperolehi melalui penjualan harta tanah/aset.
2. Diperuntukkan di bawah Akta Cukai Keuntungan Harta Tanah 1976.
3. Dikenakan ke atas keuntungan yang diperolehi daripada perbezaan harga pelupusan dengan harga perolehan

Apa itu Pelupusan dan Harga Pelupusan
- Pelupusan bermaksud tuan punya harta tanah tersebut melupuskan hartatanah tersebut samada melalui penjualan atau pemberian kepada pembeli atau penerima.
- Harga pelupusan ialah jumlah wang atau nilai sesuatu balasan yang diterima hasil pelupusan harta tanah tersebut.

Apa itu Perolehan dan Harga Perolehan
- Perolehan boleh bermaksud suatu keadaan di mana sesuatu harta tanah itu diperolehi oleh pembeli atau penerima;
-Harga perolehan bermaksud jumlah atau nilai balasan dalam bentuk wang yang dibayar atau diberi untuk memperolehi harta tanah tersebut (termasuk kos sampingan perolehan)

Peruntukan undang-undang tentang CKHT ini sentiasa berubah-ubah. Jika sebelum ini, CKHT akan dikenakan sekiranya tuanpunya aset ingin melupuskan hartanya dalam tempoh 6 tahun pertama perolehan. Undang-undang ini kemudiannya berubah (kalau tak silap saya beberapa tahun lepas) yang mana kerajaan mengumumkan bahawa semua pelupusan hartanah adalah dikecualikan daripada CKHT tanpa mengambilkira tempoh perolehan. Bagaimanapun, bajet 2010 yang dibentangkan pada Oktober tahun lepas menyaksikan bahawa pengecualian CKHT ditarik balik dan ianya dikenakan semula pada kadar tetap 5% untuk semua pelupusan hartanah (yg tidak termasuk pengecualian) tanpa mengambilkira tempoh perolehan. Terbaru, pada 24 Disember 2009, PM kita sekali lagi mengumumkan 'penstrukturan' semula CKHT pada kadar 5% hanya akan dikenakan untuk harta yang ingin dilupus dalam tempoh 5 tahun pertama perolehan....

Maknanya>> kalau skrg kita nak jual hartanah yang kita telah beli antara tahun 2005-2009, maka kita akan dikenakan cukai keatas keuntungan jualan tersebut... iaitu harga jualan - harga belian (+ kos belian) = untung >> untung akan di kenakan CKHT 5%... Implikasinya... secara langsung & tidak, akan merencatkan aktiviti jual-beli hartanah di Malaysia, sekaligus, menyumbang kepada kelembapan rangsangan ekonomi yang semakin tenat... Rasionalnya perlaksanaan CKHT terbaru ini pula ialah kerana ia dapat (sedikit-sebanyak) mengekang aktiviti2 pembeli2 hartanah yang sengaja membeli untuk tujuan menjual semula pada harga yang lebih tinggi.

bagaimana ia memberi manfaat kepada kita sebagai individu??? ekonomi yang tenat menyebabkan kelembapan yang serius kepada sektor pembinaan, kurangnya permintaan akan menyebabkan kejatuhan harga hartanah... maka inilah masa terbaik untuk membeli hartanah anda, dan bank-bank dilihat berlumba-lumba menawarkan pinjaman perumahan dengan faedah yang rendah...




Tuesday, January 5, 2010

SUPERMOISTCHOCCAKE kini KEMBALI!!!

Assalamualaikum & salam sejahtera;

wah! Agak lama tak update blog ni. bukan apa...sibuk yang amat-amat sangat... akhir bulan November, saya dan keluarga telah 'selamat' pindah ke seremban, negeri sembilan. negeri kelahiran tumpah darah. ^^. (selamat tinggal melaka negeri bersejarah......)

Mujurlah bulan disember tu cuti sekolah, so, anak-anak semua cuti sekolah, at least tak lah terkejar-kejar menghantar dan menjemput mereka pergi dan pulang dari sekolah... bagaimanapun, agak kekok rasanya memulakan tugas baru (yang lama) di tempat baru (yang lama).. T_T . Apa pun, pilihan telah di buat, langkah telah di ambil...hidup mesti diteruskan. semoga pilihan saya utk bertukar profession kali ini tidak silap.

Semalam, hari pertama persekolahan. tahun ini ketiga-tiga anak saya telah bersekolah. Yang sulong ke tingkatan 1, yang ke dua di Tahun 5 dan yang bongsu di Tahun 1... belanja persediaan persekolahan termasuk segala macam yuran... MasyaAllah... rasa mcm nk buat loan PTPTN.. :( Hari pertama menghantar anak ke sekolah di tahun 2010 di mulai pada jam 6.45 pg dan disambut dengan deretan kereta yang berpusu-pusu di jalan raya seawal di persimpangan rumah.. (time2 mcm ni, terasa amat rindu dengan pengalaman menghantar anak2 ke sekolah semasa tinggal di Melaka...jalannya amat smooth dan tidak langsung jem...malah hanya mengambil masa 5 minit pergi dan balik!!! [ utk jarak yang lebih kurang sama dgn kediaman skrg ] ).

Anak saya yang bongsu nyata tidak ada masalah di sekolahnya, amat gembira bertemu dengan teman-teman baru... Alhamdulillah. Anak yang kedua juga amat gembira kerana dapat kembali kesekolah lamanya & berkawan semula dgn kawan2 lama(dia pernah bersekolah di sekolah yg sama sblm kami sekeluarga berpindah ke Melaka). Dan anak saya yang sulong pulak, komplen yang sekolahnya besar sangat dan dia selalu tersesat... LOL.

Berbalik pada cerita supermoistchoccake.. hampir sebulan lebih saya terpaksa 'menangguhkan' perniagaan... Banyak panggilan & email yang bertanya bila boleh buat tempahan...tapi saya mintak maaf banyak2 kerana masa tu saya belom dapat memberikan satu tarikh yang pasti (apa pon, terima kasih banyak2 atas sokongan anda semua!!!). walaupun pengumuman asal menyebut penangguhan hanyalah sehingga 10/12/2009, namun atas sebab-sebab yang tidak dapat dielakkan penangguhan tersebut terpaksa dilanjutkan. Maaf kerana tak sempat update info... sebab kawasan rumah skg tidak ada liputan maxis broadband, maka peluang utk melayari internet amat limited.

NAMUN BEGITU; kini SUPERMOISTCHOCCAKE telah KEMBALI dan sedia menerima TEMPAHAN.... ;)
SELAMAT TAHUN BARU 2010 & SELAMAT MENJAMU SELERA DENGAN SUPERMOISTCHOCCAKE....

Thursday, November 12, 2009

PENGUMUMAN

Adalah dimaklumkan, memandangkan saya kini dalam proses berpindah...maka semua tempahan untuk supermoistchoccake terpaksa dibekukan buat sementara waktu. Bagi sesiapa yang telah membuat tempahan lengkap setakat semalam, tempahan2 tersebut akan disiapkan sebagaimana yang dijanjikan.

Pembekuan tempahan ini adalah bermula dari hari ini 12/11/2009 sehingga 10/12/2009. Tempahan akan mula diterima semula seperti biasa mulai pada 11/12/2009. :P

Sekian, harap maklum. Terima kasih.

Thursday, November 5, 2009

Bulan terakhir...




Bulan ini adalah bulan terakhir saya menetap di Melaka. Akhir bulan ini, insyaAllah saya akan berpindah ke negeri kelahiran saya... Negeri Sembilan. Bermakna, mulai bulan hadapan, supermoistchoccake akan memulakan pusat operasinya di Seremban pula..;). Apapun, jarak bukan penghalang. Dengan segala bentuk perhubungan dan jaringan komunikasi dan logistik yang canggih dan terkini... InsyaAllah supermoistchoccake akan sampai ke tempat anda. Yang penting, hubungi kami sekiranya mempunyai sebarang pertanyaan... untuk membuat tempahan dan mengesahkan cara penghantaran pesanan anda...:)

Bagi yang tinggal di sekitar Negeri Beradat, N9... pengedar-pengedar tempatan amat-amat dialu-alukan.. Inilah peluang anda untuk menambah pendapatan sampingan. di tambah pula dengan keadaan ekonomi yang tidak menentu, bergantung kepada hanya satu sumber pendapatan (makan gaji) amat tinggi risikonya. Dalam keadaan ekonomi negara seperti sekarang, pelbagai kemungkinan boleh terjadi. Hari ini mungkin kita mempunyai sumber pendapatan... esok lusa?

Kek frozen, masih sesuatu yang agak baru di kalangan kita. Maknanya marketnya memang masih amat luas. rata-rata yang mula-mula diperkenalkan dengan frozen supermoistchoccake ini mengutarakan soalan yang sama... 'ada ke kek frozen? boleh ke kek nak disejukbekukan? macamana nak makannya...kena panaskan semula ke??' ;))

sebenarnya kek frozen sama juga dengan produk-produk sejukbeku yang lain.... contohnya, frozen karipap, kuih donut, roti canai, kuih cucur badak, otak-otak, samosa...dan banyak lagi... prosesnya membuatnya juga sama seperti kek-kek biasa. cuma cara dan tempoh penyimpanannya lebih tahan lama daripada yang biasa... Ada pengawet??? kek-kek frozen supermoistchoccake kami sama sekali TIDAK MENGGUNAKAN sebarang PENGAWET... =)

Perlukah dipanaskan sebelum dimakan? terpulang kepada selera masing-masing. pada saya, cukup sekadar nyahbeku...dan boleh terus dimakan. memandangkan kek-kek kami di supermoistchoccake telah dimasak sepenuhnya (100%) cooked), maka re-heating bukan satu kemestian! Senang kan??? ;)

Saya masih ingat pesanan Chef Faizal Ng, semasa saya menghadiri kursus membuat produk sejukbeku di INTEKMA, Shah Alam lebih kurang 3 tahun lepas... 'antara petua bagi menghasilkan produk sejukbeku yang tahan lama ialah...sentiasa menjaga KEBERSIHAN.' Produk yang bersih cara penyediaannya akan tahan lebih lama kerana pembiakan bakteria dapat dielakkan...

Jadi, apa tunggu lagi.... cepat-cepat hubungi kami untuk MEMULAKAN PERNIAGAAN anda.

Wednesday, November 4, 2009

A story worth sharing... still!!

>> supermoistchoccake: my comments??? our child is the most precious 'amanah' that you should never neglect. sometimes we might think that what we are doing, or what we are working on is all for them. above all....(which actually they have never asked for). if we ever get a chance to ask our wonderful children, what do they want most? perhaps, the answer is...I JUST WANT YOU TO BE WITH ME...ALWAYS.


Wednesday, October 21, 2009

Minat berniaga???


Ramai yang bertanya, kenapa saya hanya buat moist choc cake? kenapa tak di pelbagaikan produk??

Jawapannya, mudah saja, kekangan masa... saya bukanlah pembuat kek sepenuh masa. ;-) membuat dan menjual supermoist choc cake ini hanyalah hobi sambilan sahaja. selain daripada membuat dan menjual kek-kek ini, saya mempunyai kerjaya tetap yang memerlukan komitmen 8 jam sehari...

Apapun, berniaga memang minat saya dari dulu...mungkin turun daripada datuk sebelah ibu??? Allahua'lam... memandangkan saya berniaga untuk suka-suka....jadi, bukan keuntungan besar yang saya kejar. paling penting...own stisfaction. rasa puas hati bila apa yang kita hasilkan menjadi...rasa puas hati bila apa yang kita hasilkan boleh dikongsikan dengan orang lain & paling penting bila orang lain pun suka dengan apa yang kita hasilkan.

Banyak pendapat yang saya dengar, production level ialah satu cabang perniagaan yang agak ketinggalan...kerja banyak, untung tak besar. lebih baik jadi orang tengah... makan untung atas angin, kerja pun lebih mudah. bagi saya, pendapat tersebut memang ada benarnya. tapi, apa pun terpulang pada individu itu sendiri. macam saya, saya memang suka berada di level 'pengeluar'. saya puas hati bila saya sendiri yang membuat produk tersebut, menjual dan memasarkannya. saya lebih yakin dan lebih confident untuk market sesuatu produk yang kita tahu 'sejarah asal usulnya'. ada juga saya cuba pasarkan produk-produk lain.... tapi, mungkin tak serasi dengan diri saya... oleh sebab itu, tak berapa menampakkan hasil.. :( tapi, ini tak bermakna produk orang lain itu tak bagus... cumanya, mungkin kurang serasi dengan cara saya... apapun, saya tetap mencuba untuk menjadi pengedar beberapa barangan direct selling, yang saya sendiri gunakan dan yakin akan keberkesanannya...

Bercerita tentang pengalaman berniaga, dah bermacam-macam perniagaan saya pernah cuba.... samada secara solo... atau bersama-sama dengan suami. ada yang ok, ada yang ko. Apa yang penting, daripada semua pengalaman tersebut, saya dan suami memang sekepala. kami berdua memang masing-masing amat suka dengan bisnes yang sempoi...yang tak banyak protokol & bukan bertaraf korporat... :) tapi, memandangkan kami berdua hanya menjadikan berniaga ini sebagai aktiviti sampingan, maka.. peluang & masa kami untuk mengembangkan minat kami ini amat-amat terbatas. Apapun, kami percaya rezeki Allah itu luas....

Sepanjang pengalaman, ramai yang saya temui menyatakan minat mereka untuk berniaga, tapi dihimpit dengan 1001 halangan. antara halangan-halangan yang biasa disuarakan seperti; tiada modal, tiada masa, malu, kurang keyakinan diri, tak tahu apa nak jual, tak tahu macamana nak jual...dan bermacam-macam lagi alasan yang dijadikan penyebab untuk menyekat keinginan mereka. Pada saya, di mana ada keinginan, di situ ada jalan. Dan halangan terbesar yang perlu dilepasi untuk mencapai kejayaan ialah diri kita sendiri... Berniaga secara kecil-kecilan tidak memerlukan modal yang besar.

Sebagai contoh, kami di supermoistchoccake sememangnya amat-amat menggalakkan mereka yang ingin menjadi pengedar frozen moist choc cake kami dengan modal serendah RM150.00 sahaja. Dengan modal serendah ini, kami di supermoistchoccake amat yakin bahawa ianya mampu dimulakan, dan InsyaAllah, boleh dikembangkan.

Apa yang penting anda mempunyai keinginan dan azam untuk berjaya. Berbekal usaha, disiplin dan tawakkal kepada Tuhan, teruskanlah langkah anda untuk merealisasikan keinginan dan azam anda itu....

Akhir kata... bagi yang minat berniaga, tapi tiada masa untuk menjadi pengeluar... ;), apa kata mulakan langkah pertama anda dalam bidang perniagaan ini dengan menjadi pengedar moist choc cake di supermoistchoccake. Hubungi saya segera.....Pn Darina @ 019-7596768. Sesungguhnya 9/10 daripada rezeki itu datangnya daripada berniaga...

Wassalam & SELAMAT MAJU JAYA DARIPADA KAMI DI SUPERMOISTCHOCCAKE...



Monday, October 19, 2009

Yesterday & Today



Semalam...hari yang busy... Hari ini hari yang lazy.... ;)

Semalam...agak sibuk menyiapkan kek-kek terbaru...


Just for sharing...


The upper & below : pre baking...



Cup kertas ni, tak ada penutup. So...amat sesuai untuk open house. Open house di penghujung Syawal.... the cupcakes will bring a lot of difference. Lebih meriah & berseri, for sure... ;-)

Dan...tak lengkap rasanya kalau tak buat sekali untuk family tercinta...

Below.. untuk stok sendiri.. hehe



antara sebab kenapa saya suka sangat buat supermoist choc cake ni ialah kerana my children love the taste very-very much.... lagipun...it's easy to keep & to eat...tahan lama... & for emergency back up, in case kalau ada tetamu yang tiba-tiba bertandang... my cake is always ready to be served. Yummmyyyyy!!!

Oklah, now saya nak share couple of the post-baked pics....




and, another one..........







Saturday, October 17, 2009

Antara contoh-contoh nya...

Lepas baca 2 posts yg lepas, kali ni saya nak share secara visual pulak antara contoh-contoh bekas yang biasa digunakan di supermoistchoccake...

Selain bentuk-bentuk di bawah... pelanggan juga boleh memilih berjenis-jenis lagi bentuk lain yang terdapat di supermoistchoccake...


1. The most popular...

....berpenutup & handy...

mudah dimakan

Amat sesuai untuk bekal semasa travel & juga untuk sejukbeku (frozen)


















2. Normal cup...


Yang ni paper cup biasa...


sesuai untuk dimakan segera, atau hidangan semasa majlis jamuan, parti, office meeting dan sebagainya.






Gambar di bawah, sama seperti di atas, kecuali saiznya lebih besar sedikit..







3. Segiempat...